建築コラム 2 


建築コラム 2

借地・借家問題に関して
不動産コンサルティングのご紹介 

 最近、借地・借家問題でお困りの方が多くなっているようです。

 借りる立場では借地の明渡し要求や地代値上げの問題。あるいは借家を解約して返す際の修理費の分担割合。(通常は貸主から一方的に修理費を請求されます。)
 貸す方にとっては、家賃の滞りや、長年住まれている方への家賃の値上げ要求の希望、あるいは古い賃貸物件の建替えに対しての明渡しの問題など。
 最近では、新しく定期借地権を使った借地・借家契約も選択肢として増えてきましたが、その契約の方法についての疑問など。

 このような困った際に気軽に相談できる不動産コンサルティングをしている友人がいます。
弁護士に依頼して訴訟するほど大きな金額でなく、かといって誰に相談していいかわからないとき、不動産コンサルティングは、双方の間に立って、お互い争うことなく問題を解決する立場にあります。

借地・借家問題のご相談をお受けします。
● こんな問題

















● 相談の受け方



●業務を代行する流れ


  ・ 聞取り調査
  ・ 現況調査


  ・ 業務範囲,業務報酬(業務日数)の確認



  ・ 書面化



  ・ 不動産コンサルティング技能登録者倫理規定
    に基づく
     





● 業務報酬




不動産コンサルタント
   有限会社 マルマンエステート 
   大阪府吹田市江坂町3-15-2 
   TEL 06-6385-1175    FAX 06-6385-1176
   ホームページ マルマンエステート
不動産コンサルティング技能登録者倫理規定
 不動産コンサルティング技能登録者は、次の条項を遵守し、依頼者の信頼に応えるとともに、公益の増進と登録者全体の社会的信用の確立および保持に寄与するものとする。
 第1 法令等の遵守義務
 第2 信用保持の義務
 第3 信義誠実の義務
 第4 公正と中立性の保持の義務
 第5 能力を超える業務の引き受けの禁止
 第6 秘密を守る義務
 第7 公共への貢献の義務
 第8 自己研鑽の努力義務
 第9 不当な表示、団体活動の禁止
不動産でのご相談は
このページを見たといって
ご連絡ください。
より一層、ていねいに
相談にのってくれると思います。









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