困ったなどうしよう の事例 7-4 



7-4

マンションのリフォーム工事(物件f) 

内部結露でカビだらけの事例(No.4)


大阪府豊中市。 他社施工の5階建て分譲RC造マンションの1階。
北側廊下に面する洋室の改修。
● 発注してから7日目
インナーウインドができてきました。
(写真は引違い窓の基本ユニット
 旭硝子梶@パンフレットより抜粋)
プラスチック製の枠を窓の木枠にビスで止めます。

色は壁によく合うホワイトにしました。
固定した枠に化粧カバーをはめ込みます。

実測した寸法が正しければ、簡単に取り付けていけます。
(間違ってると大変ですが)
窓枠が取り付きました。

取付けの時間は10分ぐらいでした。
後は透明ガラスを入れてきた障子をはめ込むだけです。

ガラスは他に、半透明のものや、ぺヤグラスを入れることも出来ますが、今回は明るさがほしいので透明にしました。

調整も含めて15〜20分くらいで工事が完了しました。

窓ガラスからの結露はこのように、後付タイプの内窓を入れることによってかなり改善されます。
遮音効果や、冬場の暖房費も節約できます。
最近では、様々なサッシメーカーから、このタイプの樹脂サッシが販売されています。


これで予定していた工事は完了です。

内窓を取り付けると、一層暖かく感じ、北側の洋室とは思えません。


「今度の冬が来るのが今から楽しみです。」
(NKさんの奥さん)


単に内装のリフォームだけでなく            ● リフォーム前の洋室
快適な機能を付加できました。




工事が終わってから1週間後、NKさんから
連絡をいただきました。

「春になっても寒かった部屋がとても暖かくなりました。
なにより、床の掃除が簡単で、清潔に過ごせます。
このページを紹介してくれた両親もとても喜んでくれました。
本当によかったです。」

(この項おわり)


最近、このページをご覧いただいた
奈良県にお住まいの方から
購入予定の中古マンションの
結露改修とリフォームの相談をうけました。

調査に行ったところ北面だけでなく
南面にも結露によるカビが大発生していました。

(北側キッチンのカビ)


(南側洋室のカビ)

結局、このマンションの購入を見送られましたが、
改修すれば住みやすくなるとは思います。

でも、結露でなやまれる方が各地におられることを
とても強く感じました。





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